Einziehen und Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause in toller Lage von Rheinstetten

76287 Rheinstetten, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheinstetten-Forchheim mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC, ein Flur mit Garderobe sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Das große Schiebetürenelement zur Terrasse und zum Garten lässt viel Sonne und Licht in den unteren Wohnbereich.

Im 1. Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung sowie ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschplätzen.

Im 2. Obergeschoß steht Ihnen noch eine Ausbaureserve (Grundfläche von 48 m²) zum Beispiel für Home-Office, Fitnessbereich, Kinderparadies oder ähnliches zur Verfügung. Strom und Heizkörperanschlüsse sind bereits vorbereitet.

Im Kellergeschoß finden Sie neben einem großen Partykeller mit Gäste-WC den Heizraum mit Öltank sowie zwei weitere Kellerräume. Ein direkter Zugang über eine Außentreppe vom Garten ist gegeben.

Ausstattung

Beheizt wird das schöne Haus mit einer Öl-Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet wurde und einwandfrei läuft.

Das Dach wurde im Jahr 2022 gedämmt und neu eingedeckt. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und hat keinen Sanierungsbedarf.

Zum Verkaufsobjekt gehört noch ein PKW-Stellplatz, der sich direkt über den Gartenzugang erreichen lässt, sowie eine zusätzliche trockene PKW-Garage.

Sonstige Informationen

Die Rohrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Zeichnungen und Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Anfragen zu diesem Objekt erbitten wir per E-Mail oder Kontaktformular.

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Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich im schönen Forchheim, einem Stadtteil der Großen Kreisstadt Rheinstetten mit etwa 20.000 Einwohnern.

Sie liegt nur ca. 5 Minuten Fußweg von einer S-Bahn-Haltestelle entfernt. Der nächste Flughafen ist in 35 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Flughafen 34,67 km | Fernbahnhof 560 m | Bus 430 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.