Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe – Kapitalanlage oder Eigennutzung
76185 Karlsruhe, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein trockener PKW-Stellplatz in der verbundenen Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist gut nutzbar für Singles oder Paare, aufgrund der Lage dauerhaft nachgefragt und kann direkt nach Kauf bezogen oder vermietet werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 58 m²
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- Balkon
- Kellerraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Beheizung über Fernwärme
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Funktionaler Grundriss
- Geeignet für Eigennutzung oder Kapitalanlage
Sonstiges
Die Rohrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Zeichnungen und Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Anfragen zu diesem Objekt erbitten wir per E-Mail oder Kontaktformular.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe im Stadtteil Mühlburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der Universität. Auch die Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen ist komfortabel.
Karlsruhe gilt als gefragter Wohnstandort mit stabiler Nachfrage – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern.
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Mehr Informationen76185 Karlsruhe, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)