Penthouse mit Turmbergblick – exklusiv wohnen in Durlach
76227 Karlsruhe, Penthouse zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Patrick Rohrer
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PositionGeschäftsführer
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FirmaRohrer Immobilien GmbH
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AnschriftSiemensstraße 2c
76287 Rheinstetten -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDRO-53577
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ObjekttypenPenthouse, Wohnung
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Adresse76227 Karlsruhe
Baden-Württemberg -
Etage6
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Etagen im Haus6
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WohnungsnummerNr. 36
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Wohnfläche ca.104 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.33 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagFliesen, Parkett
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Tiefgaragenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
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Hausgeld410,00 EUR
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Kaufpreis399.000 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.09.2018
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Gültig bis28.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch120,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Durlach. Dieses exklusive 2-Zimmer-Penthouse bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in bester Lage.
Das Herzstück ist die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Turmberg – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und die großen bodentiefen Fensterelemente mit einem hellen und angenehmen Wohnambiente.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung und einen direkten Zugang zur Dachterrasse, das Badezimmer mit Wanne lädt zum Enstpannen ein.
Zur Wohnung gehören zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Das Penthouse ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Highlights:
- ca. 104 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- große Dachterrasse mit Turmberg-Aussicht
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Sofort bezugsfrei
Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt.
Sonstiges
Die Rohrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Zeichnungen und Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Anfragen zu diesem Objekt erbitten wir per E-Mail oder Kontaktformular.
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Alle Verkaufsobjekte finden Sie stets zuerst auf unserem Instagram-Kanal unter http://www.instagram.com/rohrer.immo
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Karlsruhe, dem charmanten Stadtteil Durlach. Diese historische Gegend ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants beherbergt.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Stadtnähe, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders bequem:
- Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt
- Die Autobahnanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit anderer Städte
Genießen Sie die Vorzüge des dörflichen Flairs mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Hier ist der perfekte Ort für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine zentrale und doch ruhige Wohnlage legen.
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Mehr Informationen76227 Karlsruhe, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)











































