Restnutzungsdauer-Gutachten für höhere AfA beim Finanzamt
Steuervorteile durch ein professionelles Restnutzungsdauer-Gutachten
Mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten können Eigentümer und Kapitalanleger die Abschreibung für Abnutzung (AfA) steuerlich optimieren.
Das Gutachten weist nach, dass die tatsächliche Restnutzungsdauer eines Gebäudes kürzer ist als die gesetzliche Regeldauer gemäß § 7 Abs. 4 EStG.
Dadurch kann der Abschreibungszeitraum verkürzt und die jährliche AfA steuerlich erhöht werden – ein erheblicher Vorteil für Immobilienbesitzer.
Patrick Rohrer
Geschäftsführer
Ich freue mich auf Sie!
Ich bin Ihr regionaler Experte für den Immobilienverkauf sowie das Thema Immobilienbewertung in Karlsruhe und Umgebung.
– Wertermittler (IHK)
– DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2
– von der nach EN ISO/IEC 17024 akkreditieren EWIVS Certification zertifizierter EU/A-001 Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken & Standardimmobilien
- Dauer ca. 5 Tage
- Besichtigung vor Ort
- nach aktueller ImmoWertV
- Umfang ca. 10 Seiten
- ab 399 Euro
In 3 Schritten zum Restnutzungsdauer-Gutachten
1. Unverbindliche Anfrage an uns senden
Nehmen Sie einfach Kontakt auf – per Telefon, E-Mail oder über unser Online-Formular. Teilen Sie uns mit, welche Immobilie bewertet werden soll und in welchem Kontext (z. B. Verkauf, Erbschaft, Scheidung).
2. Besichtigung & Unterlagenprüfung
Wir vereinbaren einen Vor-Ort-Termin zur Objektbesichtigung und prüfen alle relevanten Unterlagen wie Grundbuch, Flurkarte oder Bauzeichnungen. So stellen wir sicher, dass alle wertrelevanten Merkmale berücksichtigt werden.
3. Erstellung & Übergabe der Wertermittlung
Nach sorgfältiger Auswertung aller Daten erstellen wir eine fundierte Marktwertermittlung. Sie erhalten die Wertermittlung als signierte PDF und bei Bedarf in gedruckter Form – klar verständlich und sofort einsetzbar.
Weitere Leistungen
Immobilienverkauf
mit Rundum-Sorglos-Paket
Immobilienbewertung
zertifiziert und praxisnah
Haushaltsauflösungen
mit Nachlassverwertung
