Viel Platz zum Entfalten! Zentral gelegene 6-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Ettlingen
76275 Ettlingen, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne helle und geräumige Eigentumswohnung in Ettlingen. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet einen perfekt durchdachten Grundriss und genügend Platz für alle Vorhaben. Genießen Sie das ruhige Wohnen in zweiter Reihe und die Vorteile der absolut zentralen Lage in Ettlingen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Zwei-Parteien-Hauses, welches direkt am Wasen in Ettlingen liegt und sich in gutem Zustand befindet. Es besteht kein Sanierungsstau und es stehen keine Arbeiten an, welche eine Sonderumlage bewirken würden. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze.
KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
Durch die vorteilhafte Zimmeraufteilung und verkehrstechnisch perfekt angebundene Lage eignet sich die Immobilie nicht nur für eine große Familie, sondern es ergibt sich hier auch die Möglichkeit einer renditestarken Vermietung.
Überzeugen Sie sich selbst und fragen Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin bei uns an.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich ist der Wohnung ein großer Bereich im Dachboden, welcher durch die Wohnung erreicht werden kann, zugeordnet.
Ebenso wäre die Aufteilung in zwei Wohneinheiten (5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und 1-Zimmer-Wohnung mit WC) möglich. Es ergeben sich hier vielfältige Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Sonstiges
Die Rohrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Zeichnungen und Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Anfragen zu diesem Objekt erbitten wir ausschließlich per E-Mail oder Kontaktformular.
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Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
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Lage
Ettlingen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Diese schöne Immobilie liegt zentral direkt am Wasen in Ettlingen und als Hinterhaus mit nur zwei Wohnparteien trotzdem sehr ruhig. Von dieser begehrten Wohngegend erreichen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig die Altstadt und den Marktplatz von Ettlingen. Durch die S-Bahn (S1/S11) sind Sie in Kürze am Karlsruher Hauptbahnhof.
Flughafen 31,63 km | Fernbahnhof 60 m | Bus 8,33 km
76275 Ettlingen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)