Gutachter für Immobilienbewertung und Grundstücksbewertung
Wir sind ihr sachverständiger Partner für die Erstellung von Verkehrswertgutachten und die Marktwertermittlung Ihrer Immobilie im Großraum Karlsruhe und Umgebung.
Alle Wertermittlungen und Gutachten werden von unserem Geschäftsführer Patrick Rohrer persönlich erstellt.
Durch die besonderen Qualifizierungen als Wertermittler (IHK) und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 sind seine Verkehrswertgutachten beim Finanzamt zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts anerkannt.
Verkauf einer Immobilie
Wer beabsichtigt eine Immobilie zu verkaufen, möchte natürlich einen angemessenen Erlös dafür erzielen. Mit einer professionellen Marktpreisermittlung haben Sie eine fundierte Grundlage für das weitere Vorgehen.
Erbschaft oder Schenkung
Den genauen Wert einer Immobilie zu kennen ist nicht nur wichtig im Innenverhältnis zwischen mehreren Erben zur gerechten Aufteilung, sondern auch für die Ermittlung der Steuerlast. Oftmals wird der Wert einer Immobilie vom Finanzamt zu hoch eingeschätzt, was sich auf die zu entrichtende Schenkungs- oder Erbschaftssteuer auswirkt. Durch ein Verkehrswertgutachten können Sie möglicherweise einen niedrigeren Wert der Immobilie nachweisen und so Ihre Steuerlast senken. Zum Thema „Immobilie geerbt“ finden Sie hier unseren kostenlosen Ratgeber zum Download.
Scheidung
Wenn bei einer Ehescheidung eine oder mehrere Immobilien vorhanden sind, ist es wichtig diese sachgerecht einzuwerten. Die Meinung zum Wert eines Hauses oder einer Wohnung geht hier unter den Parteien meist stark auseinander. Eine unabhängige Wertermittlung bringt hier Klarheit. Zum Thema „Scheidung“ finden Sie hier unseren kostenlosen Ratgeber zum Download.
Online-Wertermittlung
inkl. Marktwert- einfache Wert-Analyse
- Ermittlung im Vergleichswertverfahren
- Ergebnis sofort online als Preisspanne
- Eingabe weniger Eckdaten der Immobilie
- Berücksichtigung besonderer Merkmale
- Anpassung an aktuelle Marktlage
- fundierte Einschätzung durch Wertermittler
- dient hauptsächlich der ersten, GROBEN Einschätzung.
Marktpreisermittlung
inkl. Verkehrswert- Bei Verkauf der Immobilie durch uns kostenfreie Erstellung
- sachverständige Marktwertermittlung
- Anwendung der aktuellsten ImmoWertV
- schriftliches Ergebnis nach ca. 4 Tagen
- Vor-Ort-Begehung durch Wertermittler
- Anpassung an aktuelle Marktlage
- Sach-, Ertrags-, Vergleichswertverfahren
- Dokumentation mit Objektfotos
- Prüfung von sonstigen Lasten
- Prüfung im Bau- und Altlastenverzeichnis
- Bewertung erkennbarer Schäden oder Mängel
- optimal bei konkretem Kauf- oder Verkaufsgedanke zur fundierten Ermittlung des Immobilienwerts.
Verkehrswertgutachten
inkl. Verkehrswert- Bei Verkauf der Immobilie durch uns kostenfreie Erstellung
- fundiertes Immobilienwert-Gutachten
- Anwendung der aktuellsten ImmoWertV
- schriftliches Ergebnis nach ca. 7 Tagen
- Vor-Ort-Begehung durch Wertermittler
- Sach-, Ertrags-, Vergleichswertverfahren
- Dokumentation mit Objektfotos
- detaillierte Objektbeschreibung
- Einwertung der Lage und von Mietverhältnissen
- Bewertung erkennbarer Schäden oder Mängel
- Bewertung sonstiger Anlagen
- Prüfung im Bau- und Altlastenverzeichnis
- Bewertung von sonstigen Lasten
- Zur Vorlage bei Behörden oder Ämtern, z.B. Erbschaftssteuer oder Rechtsstreitigkeiten
Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?
Nutzen Sie hier unsere kostenlose Marktwerteinschätzung.
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