Komfortables Wohnen auf Zeit: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Rastatt

76437 Rastatt, Wohnung (Wohnen auf Zeit) zur Miete

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Kontaktdaten

Patrick Rohrer, Rohrer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    RO-53590
  • Objekttypen
    Wohnen auf Zeit, Wohnung (Wohnen auf Zeit)
  • Adresse
    76437 Rastatt
    Baden-Württemberg
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    9
  • Wohnungsnummer
    28
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinylboden
  • Mindestmietdauer
    1 Monat
  • Maximalmietdauer
    12 Monate
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.08.2017
  • Gültig bis
    07.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes, gepflegtes Wohnambiente. Die Wohnung ist voll ausgestattet und eignet sich ideal für temporäre Aufenthalte ab einer Mindestmietdauer von einem Monat. Eine Untervermietung ist nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank eines modernisierten Aufzugs sowie einer stufenlosen Eingangsrampe bequem und barrierefrei erreichbar.

Der Eingangsbereich mit Flur führt in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus besteht direkter Zugang zum großzügigen Balkon mit ca. 10 m², der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und vollständig ausgestattet. Sie verfügt über qualitativ hochwertige Elektrogeräte sowie sämtliches Inventar für den täglichen Bedarf, sodass ein sofortiger und komfortabler Einzug möglich ist.

Ausstattung

In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten wie zum Beispiel Wasser, Heizung, Müll sowie Strom und Internet enthalten.

Sonstiges

Die Rohrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Zeichnungen und Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Anfragen zu diesem Objekt erbitten wir per E-Mail oder Kontaktformular.

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Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Alle Verkaufsobjekte finden Sie stets zuerst auf unserem Instagram-Kanal unter http://www.instagram.com/rohrer.immo

Lage

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend von Rastatt, die städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken – alles bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn schätzen. So erreichen Sie Karlsruhe, Baden-Baden oder auch Stuttgart in kurzer Zeit.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Umgebung auch viel Raum für Erholung: Spazierwege, Grünflächen und Parks laden zum Entspannen ein und schaffen einen wohltuenden Ausgleich zum Alltag. Die Lage vereint somit beste Voraussetzungen für einen angenehmen Alltag mit einem hohen Freizeitwert – ein Wohnumfeld, in dem man sich rundum wohlfühlt.

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76437 Rastatt, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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