Premium-Segment
Exklusive Immobilien – diskret vermarktet auf höchstem Niveau
Villen, Stadthäuser, Anwesen und besondere Gewerbeobjekte in Karlsruhe, Baden-Baden und der Region – wir vermarkten außergewöhnliche Immobilien mit der Diskretion und dem Netzwerk, das sie verdienen.
Zielgruppe
Für wen dieses Segment gedacht ist
Außergewöhnliche Immobilien brauchen einen anderen Weg zum Käufer: weniger Reichweite um jeden Preis, dafür gezielte Ansprache, Diskretion und eine Inszenierung, die dem Objekt gerecht wird.
Villen & Anwesen
Repräsentative Objekte mit besonderer Lage, großzügigem Grundstück und individueller Architektur.
Historische Stadthäuser
Denkmalgeschützte und historische Gebäude, die Käufer mit Sinn für Substanz und Geschichte verlangen.
Gehobene Wohnlagen
Immobilien in Baden-Baden und den gefragten Lagen der Region Karlsruhe.
Premium-Gewerbeobjekte
Gewerbeimmobilien an Standorten, bei denen Adresse und Auftritt entscheidend sind.
Nachlass- & Erbimmobilien
Objekte von besonderem Wert, die eine sensible und sorgfältige Begleitung erfordern.
Diskrete Vermarktung
Immobilien, die nicht öffentlich inseriert werden sollen – gezielt statt breit.
Ihre Vorteile
Vorteile in der Premium-Vermarktung
Diskretion & Off-Market
Auf Wunsch vermarkten wir vollständig ohne öffentliche Inserate – gezielt an ausgewählte Interessenten.
Reichweite über @rohrer.immo
Objektvorstellungen auf unserem Instagram-Kanal (10,3 Tsd. Follower) erzielen regelmäßig 100.000 bis zu 1 Mio. Views.
Home Staging & Fotografie
Professionelle Inszenierung, hochwertige Fotografie und Architekturaufnahmen.
Zertifizierte Bewertung
Die Preisfindung basiert auf der Wertermittlung eines zertifizierten Sachverständigen.
Geprüftes Käufernetzwerk
Persönliche Vorauswahl vorgemerkter, geprüfter Kaufinteressenten aus unserem Bestand.
Live-Dashboard & Transparenz
Echtzeit-Tracking-Dashboard – Sie sehen jederzeit, wie Ihre Immobilie vermarktet wird.
Ablauf
So läuft die Vermarktung ab
Vertrauliches Erstgespräch & Bewertung
Wir lernen Ihre Immobilie persönlich kennen und ermitteln den Marktwert – vertraulich und durch einen zertifizierten Sachverständigen.
Diskrete Aufbereitung & Home Staging
Inszenierung, Architekturfotografie und Exposé auf Premium-Niveau – ohne dass Details nach außen dringen.
Gezielte, wahlweise Off-Market-Vermarktung
Ansprache vorgemerkter Interessenten aus unserem Netzwerk, auf Wunsch vollständig ohne öffentliche Inserate.
Selektierte Besichtigungen
Nur geprüfte Interessenten, persönlich begleitet und terminlich eng gesteuert.
Notar & Übergabe
Bonitätsprüfung, Vertragsvorbereitung, Begleitung zum Notar und protokollierte Übergabe.
Einblick in bereits vermittelte Objekte geben unsere Referenzen. Den klassischen Ablauf finden Sie unter Immobilie verkaufen.
Sprechen wir vertraulich über Ihre Immobilie
Persönliche Ersteinschätzung durch einen zertifizierten Sachverständigen – diskret und unverbindlich.