Referenzen

Erfolgreich vermittelte Objekte

Über 20 Jahre Erfahrung und mehr als 10.000 zufriedene Kunden – hier eine Auswahl unserer vermittelten Immobilien.

Wohnung in 76185 KarlsruheVerkauft

Wohnung

GELEGENHEIT! Das eigene Wohnparadies mit 170 m² auf 2 Etagen mitten in Karlsruhe

76185 Karlsruhe

Zum Verkauf steht diese wunderschöne helle und geräumige Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg. Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet einen perfekt durchdachten Grundriss. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein Flur mit separater Garderobe, ein Bad mit Dusche sowie eine helle Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer. An das Esszimmer grenzt der offene Wohnbereich mit ca. 5m hohen Decken. Die Winterabende verbringen Sie am besten mit Ihren Liebsten vor dem gemütlichen Kamin, die Sommerabende bei einem Glas guten Wein auf dem Balkon. Das eigene Wohnparadies mitten in Karlsruhe. In der zweiten Ebene erwarten Sie neben einem großen Bad mit Wanne noch drei weitere Zimmer und eine einladende Galerie, von der Sie auf den schönen Wohnbereich in der ersten Ebene blicken können. Auf der gesamten zweiten Ebene verfügen Sie über eine Deckenhöhe von ca. 3 Meter. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie von der zweiten Ebene in das Dachgeschoß. Hier steht Ihnen mit einer Grundfläche von ca. 70 m² eine mehr als ausreichende Nutzfläche zur Verfügung. Abschließend gehört zur Wohnung selbstverständlich auch noch ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Innenhof des Wohnhauses befinden sich mehrere abschließbare Garagen. Eine Garage davon gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

1666 Zimmer499.000 €
Wohnung in 76199 KarlsruheVerkauft

Wohnung

Ihr neues Zuhause? Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Weiherfeld

76199 Karlsruhe

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten in einer schönen und beliebten Wohngegend von Karlsruhe-Weiherfeld. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Es wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre umfassend modernisiert. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine schöne Wohnküche, ein Wannen-/ Duschbad mit Toilette und eine schöne Diele. Geheizt wird über eine moderne und effiziente Gas-Etagenheizung, welche im Jahr 2019 neu installiert wurde. Das Sonder- und Gemeinschaftseigentum zeigt sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Hausgeld beträgt aktuell 260 Euro im Monat bei Bezug durch eine Person, bei Bezug durch 2 Personen beträgt das Hausgeld 290 Euro. Die Instandhaltungsrücklage ist in diesem Betrag bereits enthalten. Es existiert in der Hausgemeinschaft eine gesunde Rücklage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für einen Zugang zu einem virtuellen Rundgang oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

89.83 Zimmer295.000 €
Haus in 76547 SinzheimVerkauft

Haus

Exklusives Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage von Sinzheim – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

76547 Sinzheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sinzheim! Dieses charmante Wohnhaus vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier können Sie sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien verbringen – ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und einen weiteren Rückzugsort im Freien schafft. Ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Sowohl Balkon als auch Terrasse im Garten sind perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Dieses Wohnhaus in Sinzheim bietet der ganzen Familie mit insgesamt 6 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem weiteren Duschzimmer ein behagliches Zuhause mit viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

1806 Zimmer669.000 €
Haus in 68753 WaghäuselVerkauft

Haus

Worauf warten? Einziehen und Wohlfühlen! Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waghäusel

68753 Waghäusel

Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Zum Verkauf steht dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus samt separater Einliegerwohnung in Waghäusel-Wiesental mit insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß gelangen Sie zur schönen und offen gestalteten Hauptwohnung, welche ca. 110 m² Wohnfläche bietet. Hier befindet sich ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Eine tolle Wohlfühlwärme erzeugt der Kaminofen im Wohnzimmer, der mit Holzpellets angefeuert wird. Das große Türelement zur Terrasse mit Wintergarten und zum Garten lässt viel Sonne und Licht in den unteren Wohnbereich. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt drei helle Zimmer, mit großen bodentiefen Fensterelementen sowie ein gemütliches Tageslicht-Bad mit Eck-Badewanne und Dusche. Über einen eigenen Zugang erreichen Sie im Dachgeschoss eine gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, einem großen Wohn-/Essbereich und zwei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und einer Küche. Hier können Sie selbst bewohnen und teilweise vermieten genauso realisieren wie ein Mehrgenerationen-Wohnen mit den Kindern oder Eltern. Dieses schöne Haus bietet Ihnen volle Flexibilität. Das Haus ist nach Kauf sofort bezugsfrei.

1618 Zimmer579.000 €
Haus in 76287 RheinstettenVerkauft

Haus

TOLLE GELEGENHEIT! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in beliebter Lage in Rheinstetten-Forchheim

76287 Rheinstetten

Eine tolle Gelegenheit für Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht dieses gepflegte und helle Einfamilienhaus in beliebter Lagen von Rheinstetten-Forchheim mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche. Wenn Sie dieses Haus betreten gelangen Sie von einem hellen und geräumigen Flur direkt in den großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Im Erdgeschoß finden Sie auch die Küche, das Gäste-WC sowie ein praktisches Arbeitszimmer. Im 1. Obergeschoß befinden sich insgesamt drei Zimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Südostausrichtung sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoß finden Sie einen Gästeraum, einen Heizraum mit Öltank sowie zwei weitere Kellerräume. Ein direkter Zugang über eine Außentreppe vom Garten ist gegeben. Fragen Sie gleich das komplette Exposé mit weiteren Fotos und einem virtuellen Rundgang an. Wir freuen uns auf Sie!

1446 Zimmer469.000 €
Haus in 76287 RheinstettenVerkauft

Haus

Einziehen und Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause in toller Lage von Rheinstetten

76287 Rheinstetten

Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheinstetten-Forchheim mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC, ein Flur mit Garderobe sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Das große Schiebetürenelement zur Terrasse und zum Garten lässt viel Sonne und Licht in den unteren Wohnbereich. Im 1. Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung sowie ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschplätzen. Im 2. Obergeschoß steht Ihnen noch eine Ausbaureserve (Grundfläche von 48 m²) zum Beispiel für Home-Office, Fitnessbereich, Kinderparadies oder ähnliches zur Verfügung. Strom und Heizkörperanschlüsse sind bereits vorbereitet. Im Kellergeschoß finden Sie neben einem großen Partykeller mit Gäste-WC den Heizraum mit Öltank sowie zwei weitere Kellerräume. Ein direkter Zugang über eine Außentreppe vom Garten ist gegeben.

1505 Zimmer529.000 €
Wohnung in 76139 KarlsruheVerkauft

Wohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Waldstadt – Perfekt für Ihr neues Zuhause!

76139 Karlsruhe

Diese zum Verkauf stehende gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Karlsruhe-Waldstadt. Die Wohnung erstreckt sich über 71 m² und verfügt über 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Doe Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses und bietet somit einen bequemen Zugang ohne Treppensteigen. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in den Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die erste der beiden Loggien, die zum Verweilen im Freien einladen. Die zweite Loggia ist von der Küche aus zugänglich und bietet ebenfalls einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien, sie ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist mit Parkett in allen Wohnräumen ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

713 Zimmer229.000 €
Wohnung in 75177 PforzheimVerkauft

Wohnung

Das Wohnglück gefunden: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und tollem Garten

75177 Pforzheim

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz auch bei Familienfesten, große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl Entspannung als auch Komfort. Ein separates Gäste-WC ist natürlich ebenfalls vorhanden. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Ausstattungsdetails und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare oder Berufstätige. Die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit!

1464 Zimmer495.000 €
Wohnung in 76437 RastattVerkauft

Wohnung

Einziehen und Wohlfühlen! Moderne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt

76437 Rastatt

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich bietet Platz für die ganze Familie, große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannt den Sommerabend bei einem Glas Wein genießen. Kalte Winterabende verbringen Sie am besten vor dem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist natürlich ebenfalls vorhanden. Auch im Kaufpreis enthalten ist die moderne und hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie allen benötigten Einbaugeräten. Die ruhige Lage und die gute Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause, sie wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit!

1014 Zimmer335.000 €
Haus in 76228 KarlsruheVerkauft

Haus

Sonnenenergie inklusive: modernes Reihenhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse & 2 Balkonen

76228 Karlsruhe

Familienidyll mit Einliegerwohnung, PV-Anlage und viel Platz in Hohenwettersbach Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Karlsruhe-Hohenwettersbach und bietet Ihnen auf ca. 208 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Die gelungene Grundrissgestaltung ermöglicht komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung der Einliegerwohnung. Highlights: - Wohnfläche gesamt ca. 208 m² (Einfamilienhaus ca. 162 m² + Einliegerwohnung ca. 46 m²) - Einliegerwohnung mit separatem Zugang - Baujahr 1997 – sehr gepflegter Zustand - Energieeffizienzklasse C (Ölheizung) - Moderne Photovoltaikanlage (5,7 kWp, Baujahr 2023) für nachhaltige Energiegewinnung - Zwei sonnige Balkone und eine gemütliche Terrasse - alles perfekt nach Südwesten ausgerichtet - Ruhige und naturnahe Lage in Hohenwettersbach Ausstattung und Wohnkomfort: Das Haus überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnbereiche, während die Außenbereiche – zwei Balkone und eine schöne Terrasse – viel Platz zum Entspannen bieten. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet flexible Möglichkeiten, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern macht das Haus auch fit für die Zukunft.

2086 Zimmer539.000 €
Wohnung in 76275 EttlingenVerkauft

Wohnung

Viel Platz zum Entfalten! Zentral gelegene 6-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Ettlingen

76275 Ettlingen

Zum Verkauf steht diese schöne helle und geräumige Eigentumswohnung in Ettlingen. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet einen perfekt durchdachten Grundriss und genügend Platz für alle Vorhaben. Genießen Sie das ruhige Wohnen in zweiter Reihe und die Vorteile der absolut zentralen Lage in Ettlingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Zwei-Parteien-Hauses, welches direkt am Wasen in Ettlingen liegt und sich in gutem Zustand befindet. Es besteht kein Sanierungsstau und es stehen keine Arbeiten an, welche eine Sonderumlage bewirken würden. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze. KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Durch die vorteilhafte Zimmeraufteilung und verkehrstechnisch perfekt angebundene Lage eignet sich die Immobilie nicht nur für eine große Familie, sondern es ergibt sich hier auch die Möglichkeit einer renditestarken Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst und fragen Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin bei uns an.

1166 Zimmer350.000 €
Haus in 76135 KarlsruheVerkauft

Haus

Familienparadies in begehrter Lage: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und viel Freiraum

76135 Karlsruhe

Eine einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in beliebter Lage von Karlsruhe-Bulach mit insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche. Wenn Sie dieses Haus betreten gelangen Sie von einem hellen und geräumigen Flur direkt in den großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Im Erdgeschoß finden Sie auch die Küche sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoß befinden sich insgesamt vier Zimmer, davon zwei mit einem eigenen Balkon, ein Abstellraum sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen noch viele Möglichkeiten mit einem großen Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Kellergeschoß finden Sie einen großen Hobbyraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Heizraum sowie ein Kellerraum runden das großzügige Angebot ab. Ein direkter Zugang über eine Außentreppe vom Garten ist gegeben. Das Haus ist nicht bewohnt und wäre ab sofort bezugsfrei. Fragen Sie gleich das komplette Exposé mit weiteren Fotos und einem virtuellen Rundgang an. Wir freuen uns auf Sie!

1887 Zimmer599.000 €
Haus in 76228 KarlsruheVerkauft

Haus

großes Wohnhaus in KA-Grünwettersbach mit traumhaftem Garten - Den eigenen Wohntraum verwirklichen!

76228 Karlsruhe

Platz für die gesamte Familie finden Sie hier auf 3 Wohnebenen mit insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich auf der Straßenseite gelangt man direkt in den Wohnbereich Ebene 2. Hier finden Sie ein modernes, frisch saniertes Bad mit bodenebener Dusche. Zudem erwarten Sie hier eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu dem großen Balkon mit Ostausrichtung. Komplettiert wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer mit eigenem Zugang zu diesem Balkon. Eine Ebene darunter finden Sie Wohnebene 1 mit zwei optimal geschnittenen Zimmern, jeweils mit direktem Zugang zu dem großen Gartengrundstück und der Terrasse. Auch auf dieser Ebene finden Sie ein großes Bad mit Wanne sowie eine Küche. Durch den eigenen Zugang wäre hier eventuell das Herstellen einer Einliegerwohnung denkbar. In der Wohnebene 3 im Dachgeschoß finden Sie ein schönes Kinderzimmer sowie ein traumhaftes und großes Zimmer mit hohen Decken und einem hellen Zugang zu einem weiteren Balkon mit Südausrichtung. Ergänzend finden Sie in dieser Ebene noch ein weiteres Bad mit Wanne. Das Kellergeschoß verfügt über einen Tankraum für den Heizölvorrat sowie einen kleinen Heizraum mit moderner Heizung aus 2009. Verschiedene weitere Räume bieten hier ausreichend Nutzfläche. In der eingebauten Sauna finden Sie Ihre Zeit zum Entspannen. Das Kellergeschoß ist übrigens ebenfalls über eine eigene Aussentreppe erreichbar. Insgesamt erwarten Sie hier viel Platz für die ganze Familie sowie ein eigenes traumhaftes Gartengrundstück mit vielen verschiedenen Bereichen zum Entfalten, wie Sie es so nicht mehr finden werden. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen.

1816 Zimmer529.000 €
Haus in 76275 EttlingenVerkauft

Haus

Ihr neues Zuhause? Großzügiges freistehendes Wohnhaus auf großem Grundstück in Ettlingen

76275 Ettlingen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ettlingen-Bruchhausen ist der ideale Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 231 m², die sich auf 6 Zimmer bzw. 2 Etagen verteilen sowie einen tollen Partykeller, in dem man sich gerne mit Freunden trifft. Ein Kachelofen im Eingangsbereich und der Kamin im Wohnzimmer sorgen für eine schöne warme und heimelige Atmosphäre. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine helle Wohnküche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoß bietet Ihnen zwei Badezimmer sowie drei Zimmer, welche alle über einen direkten Zugang zu einem Balkon verfügen. Das Kellergeschoß verfügt über ausreichend Räume zum Aufbewahren, einen Heizungsraum, einen tollen Partykeller sowie einen kleinen Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche.

2316 Zimmer519.000 €
Wohnung in 76337 WaldbronnVerkauft

Wohnung

NEUBAU - moderne 4-Zimmer-Wohnung in Waldbronn-Reichenbach

76337 Waldbronn

In Haus B der neuen Wohnanlage befinden sich nach Fertigstellung insgesamt 23 moderne Wohnungen in verschiedenen Größen. Bei dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG der Wohnanlage erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer komplettieren das Wohnangebot. Das Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

99.394 Zimmer550.000 €
Haus in 76149 KarlsruheVerkauft

Haus

+ KAPITALANLAGE UND SELBSTBEZUG + GEPFLEGTES MFH IN KARLSRUHE-NEUREUT

76149 Karlsruhe

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 mit 3 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf : Jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Balkon im Erdgeschoss : 78m², seit Oktober 2021 bezugsfrei 1. Obergeschoss : 78m², vermietet Dachgeschoss : 58m² (nach DIN wegen Dachschräge), vermietet Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon sowie ein separates WC. Im Keller findet sich eine große Waschküche, die von den Mietparteien genutzt wird. Zudem steht für jeden Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Der Zugang ist sowohl über eine Außentreppe im Garten als auch über das Treppenhaus möglich. Desweiteren sind im Kellergeschoß ein geräumiger, ca. 21m² großer Hobby-/Partyraum sowie eine Dusche und ein WC vorhanden. Es werden derzeit folgende monatliche Mieteinnahmen erzielt : Erdgeschoss : bezugsfrei und vermietbar (marktüblich erzielbare Nettokaltmiete ca. 700 Euro) 1. Obergeschoss : 500 Euro kalt Dachgeschoss : 430 Euro kalt Für die bezugsfreie Wohnung im Erdgeschoß haben wir Ihnen einen virtuellen Rundgang erstellt. Hier können Sie virtuell durch die Wohnung gehen und sich in den einzelnen Zimmern unsere Einrichtungsvorschläge ansehen. Aus Gründen der Diskretion haben wir hier keine Fotos der vermieteten Wohnungen im 1. OG sowie im DG veröffentlicht. Die beiden Garagen, sowie im Kellergeschoß der "Hobbyraum", die sanitären Räume und ein weiterer großer Kellerraum frei und können vermietet werden. Eine mögliche Umwandlung der Kellerräume (Deckenhöhe 230cm) in eine weitere Wohnung würde sich aufgrund der vorhandenen Wasser- und Abwasseranschlüsse anbieten und könnte bei der Baubehörde angefragt werden.

2169 Zimmer799.000 €
Haus in 76287 RheinstettenVerkauft

Haus

GELEGENHEIT! Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Baureserve

76287 Rheinstetten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus kann ihr neues Zuhause für die Familie werden. Auf zwei Stockwerken verteilen sich die ideal geschnittenen 5 Zimmer mit insgesamt ca. 138 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit kleiner Garderobe sowie einem Gäste-WC. Ein großes und helles Wohnzimmer mit schönem Parkett ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Angrenzend an den offenen Wohnbereich gibt es noch einen kleinen abgeteilten Bereich mit großer Glasfront, der beispielsweise als Spiel- oder Lese-Ecke genutzt werden kann. Das Esszimmer verfügt über einen Zugang zu einer Terrasse, über die man direkt in den sonnigen Garten gelangt. Ebenfalls im Erdgeschoß finden Sie noch ein weiteres Zimmer, welches sich beispielsweise bestens als Arbeitszimmer/Home-Office eignen würde. Im Dachgeschoß finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es erwarten Sie insgesamt schöne und helle Räume sowie ein traumhaft großes und schön angelegtes Grundstück mit Terrasse und Gartenteich. In der romantischen Sitzecke im Garten können Sie beim Sonnenuntergang und einem guten Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Neben der großzügigen Einfahrt finden Sie eine massive PKW-Garage sowie den Durchgang zu dem schönen Grundstück. Dort finden Sie noch einen praktischen Anbau, z.B. zum Aufbewahren der Gartengeräte oder der Sonnenliegen. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und ab sofort bezugsfrei. Der Bebauungsplan lässt noch genügend Spielraum sowohl für die Aufstockung des Wohnhauses als auch für die Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus im hinteren Grundstücksteil.

1385 Zimmer699.000 €
Haus in 76287 RheinstettenVerkauft

Haus

Platz für drei Generationen! - modernes Wohnhaus mit zwei Stellplätzen in Rheinstetten

76287 Rheinstetten

Dieses gepflegte Wohnhaus in sehr guter und gefragter Lage von Rheinstetten-Mörsch lässt keine Wünsche offen. Die insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine helle und moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 145 m² im Obergeschoß und Dachgeschoß sowie eine separate Wohneinheit mit ca. 66 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Mehrgenerationen-Wohnen, komplett selbst bewohnen oder teilweise vermieten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Haus wurde 1995 aufwendig saniert und 2016 noch einmal umfangreich modernisiert. Die Maisonette-Wohnung verfügt über sehr helle und einladende Räume sowie zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne über zwei Stockwerke. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie der Kamin im großen Wohnbereich sorgen für eine schöne Wohlfühlwärme. Auf dem vom Wohnbereich erreichbaren großen Balkon können Sie den Sommerabend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine großzügige Küche sowie ein schönes Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche und ist insgesamt sehr modern gehalten. Bilder sagen mehr als tausend Worte, deshalb fragen Sie gleich für einen Zugang zu unserem virtuellen Rundgang an und überzeugen sich selbst von diesem tollen Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

2108 Zimmer569.000 €
Wohnung in 81379 MünchenVerkauft

Wohnung

SERVICED-APARTMENTS in München NEUBAU, Fertigstellung 2023

81379 München

Serviced Apartments in MY APART Ein Zuhause auf Zeit, ein Homeoffice in einer anderen Stadt: Serviced Apartments sind kompakte, voll möblierte Apartments, die z. B. Geschäftsleute, Expatriates von Unternehmen, Projektmitarbeiter, Trainees, Angestellte in Probezeit, Dozenten, Studenten, aber auch Langzeit- und Medizintouristen nutzen können. Die Apartments in MY APART sind für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten mietbar, verfügen über einen eigenen Kochbereich und sind komplett ausgestattet. Bei Bedarf können zusätzliche Services wie z. B. Reinigung in Anspruch genommen werden. Als Eigentümer profitieren Sie von einem professionellen Mieter, der den gesamten Betrieb verantwortet. Sie genießen eine planbare Rendite mit fixierten Erträgen und langer Laufzeit – ohne sich selbst kümmern zu müssen. Die geplante Fertigstellung ist am 30.09.2023, Mietbeginn des Investors ist geplant für den 01.05.2024.

26.841 Zimmer344.290 €
Haus in 76448 DurmersheimVerkauft

Haus

Einziehen und Wohlfühlen! Modernes Einfamilienhaus in Durmersheim-Würmersheim

76448 Durmersheim

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Dieses Reihenmittelhaus in Durmersheim-Würmersheim bietet seinen neuen Eigentümern ein modernes Zuhause. Zuletzt im Jahr 2021 modernisiert eignet sich das Haus für Wohlfühl-Momente in geräumigen Zimmern. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein freundlicher und geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von diesem gelangen Sie zu dem offenen und einladenden Essbereich, direkt angrenzend zur hellen Küche mit großem Fenster zum Einfahrtsbereich. Die sehr gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist übrigens im Kaufpreis enthalten. Der offene Wohnbereich führt Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit kleinem und pflegeleichten Gartenteil. Für gemütliche Abende im Kreise der Liebsten sorgt der sehr schöne und neuwertige Kamin mit hoher Heizleistung im Wohnbereich, welcher im Herbst 2020 neu eingebaut wurde. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie ein kürzlich (2021) modernisiertes Bad mit hochwertiger Ausstattung und einer übergroßen, begehbaren Dusche. Das Dachgeschoß bietet mit zwei weiteren Räumen und ohne Dachschrägen genügend Platz für den Nachwuchs, ein Fitness- oder Ankleidezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere gepflegte und trockene Abstellräume sowie ein Technikraum mit moderner, im Jahr 2021 neu eingebauter Gas-Brennwertheizung. Das sehr gepflegte Haus ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Es ist kein Sanierungsstau vorhanden und es sind keine notwendigen Investitionen in Aussicht. Hier heißt es tatsächlich "Einziehen und Wohlfühlen". Vor dem Haus befindet sich eine massiv gebaute und trockene Garage mit einem modernen elektrischen Tor. Zudem befindet sich hinter der Garage ein praktischer trockener Stauraum, der beispielsweise für Kaminholz genutzt werden kann. Vor der Garage ist noch ausreichend Platz für einen weiteren PKW. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für einen Zugang zu einem virtuellen Rundgang oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie werden begeistert sein!

1506 Zimmer499.000 €

Wird Ihre Immobilie unsere nächste Referenz?

Wir starten mit einer fundierten Bewertung – kostenlos und unverbindlich.