Wohnung · Reserviert
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – zentral & ruhig in Durmersheim
76448 Durmersheim
- Preis
- 279.000 €
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 4
- Ort
- 76448 Durmersheim
- Objektart
- Wohnung
- Status
- Reserviert
Objektdaten
- Baujahr
- 1966
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Etagenzahl
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- Standard
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
Energieeffizienzklasse · 217,7 kWh/(m²·a)
Dieses Objekt: Klasse G mit 217,7 kWh/(m²·a).
Angaben gemäß Energieausweis des Anbieters. Maßstabsgetreue Einteilung in kWh/(m²·a).
- Energieausweis
- liegt vor
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2007
- Energieträger
- Öl
- Energiekennwert
- 217,7 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Objektbeschreibung
Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die helle und gemütliche Wohnung bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer (davon 2 Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse) sowie einen geräumigen Eingangsbereich, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Zugang zum Garten, für entspannte Abende bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung.
Lage
Die Gemeinde Durmersheim mit seinen etwa 12.000 Einwohnern liegt im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg und liegt nur wenige Kilometer von der Universitätsstadt Karlsruhe entfernt. Die Gemeinde ist durch den sehr guten Anschluss an die B36 und B10 sowie durch den Bahnhof Durmersheim sehr gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die schöne Landschaft lädt zu ausgiebigen Rad- und Wanderungen ein. In der weitläufigen Umgebung befinden sich unzählige Seen und Wälder, die eine abwechslungsreiche Umgebung bilden. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung: Schwimmbäder, Minigolf, Tennisplätze, Reitplätze und vieles mehr. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, einer guten medizinischen Versorgung und einer Vielzahl von Schulen und Kindergärten. Hier kann man sich auf ein familienfreundliches und landschaftlich reizvolles Umfeld freuen, das viele Möglichkeiten bietet, sich zu erholen und zu entspannen.
Sonstiges
Die Rohrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Zeichnungen und Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Anfragen zu diesem Objekt erbitten wir per E-Mail oder Kontaktformular. Sie möchten ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück verkaufen? Wir sind seit fast 20 Jahren als Ihr Mehrwert-Makler aus und für Karlsruhe für Sie da und verkaufen erfolgreich Immobilien für unsere Kunden. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 erstellen wir Ihnen Marktwertermittlungen sowie Verkehrswertgutachten für die verschiedensten Zwecke. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Alle Verkaufsobjekte finden Sie stets zuerst auf unserem Instagram-Kanal unter www.instagram.com/rohrer.immo
Dieses Objekt ist reserviert
„Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – zentral & ruhig in Durmersheim“ ist derzeit reserviert. Aus diesem Grund nehmen wir aktuell keine weiteren Anfragen zu diesem Objekt entgegen. Gerne informieren wir Sie über vergleichbare Immobilien – sprechen Sie uns dazu einfach direkt an.