Zum Inhalt springen

Haus kaufen

Immobilien kaufen: Haus

Häuser in Karlsruhe, Rheinstetten, Ettlingen und Baden-Baden werden überwiegend von Familien und Eigennutzern gesucht, die dauerhaft in der Region bleiben möchten. Gefragt sind sowohl freistehende Einfamilienhäuser mit Garten als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in gewachsenen Wohnlagen. Wir prüfen Zustand und Unterlagen vor dem Besichtigungstermin und ordnen den Preis ehrlich ein.

Haus kaufen in Karlsruhe, Baden-Baden, Rheinstetten und Umgebung

Beim Hauskauf lohnt es sich, früh auf die Substanz zu schauen: Dach, Fenster, Heizungsanlage, Elektrik und Feuchtigkeit im Keller bestimmen den Investitionsbedarf der nächsten Jahre oft stärker als der Kaufpreis selbst. Lassen Sie sich den Energieausweis, Grundrisse, die Wohnflächenberechnung und – falls vorhanden – Nachweise über durchgeführte Modernisierungen vorlegen. Ein Blick in Grundbuch und Baulastenverzeichnis zeigt, ob Wegerechte, Leitungsrechte oder Erbbaurechte bestehen.

Rechnen Sie zusätzlich zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten ein: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls die Maklerprovision. Bei älteren Häusern sind außerdem gesetzliche Anforderungen an die Heizungstechnik und den Wärmeschutz relevant, die nach einem Eigentümerwechsel greifen können. Sinnvoll ist eine Finanzierungsbestätigung vor der Besichtigung – in gefragten Lagen entscheidet häufig die Vorbereitung darüber, wer den Zuschlag erhält.

Aktuelle Angebote: Haus

Haus in 76344 Eggenstein-LeopoldshafenVerfügbar

Haus

Ein Zuhause mit Substanz – laufend modernisiert, gepflegt und bereit für die nächste Familie

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Dieses gepflegte und sofort bezugsfreie Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vereint großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Auf rund 153 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienmittelpunkt, Homeoffice oder Gästezimmer. Helle Wohnbereiche und ein harmonisches Wohnkonzept sorgen für ein behagliches Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Das ca. 430 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Der Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen – sei es beim Frühstück auf der sonnigen Südwest-Terrasse, beim Grillen mit Familie und Freunden oder als geschützter Rückzugsort im Grünen. Eine Garage rundet das Angebot komfortabel ab. Dieses Haus überzeugt mit seiner gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, familienfreundlichem Grundriss und einem Wohnumfeld, das Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

1545 Zimmer539.000 €
Haus in 75038 OberderdingenVerfügbar

Haus

Ankommen, wohlfühlen, gestalten – Ihr neues Zuhause in bevorzugter Lage von Oberderdingen

75038 Oberderdingen

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen: Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberderdingen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. Auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt ca. 1.069 m² genießen Sie ein außergewöhnliches Maß an Raum und Ruhe. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, Platz für die Familie oder einfach das Gefühl von Freiheit – hier entsteht echte Lebensqualität. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmern sowie einem separaten Essbereich und einer Küche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen damit die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Helle Räume und der Blick ins Grüne schaffen bereits heute eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen und das Besondere suchen.

1215 Zimmer349.000 €

Nichts Passendes dabei?

Legen Sie ein Suchprofil an – wir informieren Sie automatisch, sobald ein passendes Objekt bei uns eingeht, häufig noch vor der öffentlichen Veröffentlichung.

Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Kostenlose Ersteinschätzung durch einen zertifizierten Sachverständigen – persönlich, diskret und unverbindlich.